2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
25.6万円/㎡
前年比-15.4%
四日市市
53.0万円/㎡
前年比+62.4%
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プレミスト四日市駅前
三重県四日市市諏訪栄町
近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩2分
2017年築 / 15階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
4,405万円
58.6万円/㎡
3,431
4,080
4,729
5,379
AI査定結果
推定相場価格
4,405万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,080万円〜4,729万円
54.3万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月2日
プレミスト四日市駅前
4,120万円（54.8万円/㎡）/ 6階 / 75.16㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は56.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 4,120万円 | 54.8万円 | 6階 | 75.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/09 | 3,880万円 | 53.4万円 | 5階 | 72.72㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/02/28 | 4,100万円 | 63.9万円 | 9階 | 64.13㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/02/20 | 4,220万円 | 56.1万円 | 6階 | 75.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/04 | 4,320万円 | 57.5万円 | 6階 | 75.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/06 | 4,150万円 | 64.7万円 | 9階 | 64.13㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 3,300万円 | 48.3万円 | 3階 | 68.35㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/05/13 | 3,980万円 | 58.2万円 | 9階 | 68.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 3,380万円 | 49.5万円 | 3階 | 68.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/06 | 3,380万円 | 49.5万円 | 3階 | 68.35㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/04/05 | 3,400万円 | 49.7万円 | 3階 | 68.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/03 | 5,580万円 | 61.3万円 | 6階 | 91.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 3,400万円 | 49.7万円 | 3階 | 68.35㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/04/03 | 3,980万円 | 58.2万円 | 10階 | 68.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 3,580万円 | 52.4万円 | 3階 | 68.35㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/01/27 | 3,690万円 | 54.0万円 | 3階 | 68.35㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/01/24 | 3,800万円 | 55.6万円 | 3階 | 68.35㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/09/27 | 4,180万円 | 61.2万円 | 9階 | 68.35㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/09 | 4,500万円 | 60.7万円 | 13階 | 74.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 5,000万円 | 67.4万円 | 13階 | 74.17㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | プレミスト四日市駅前 四日市市諏訪栄町 | 近鉄四日市駅2分 | 4,120万円 | 54.8万円 | 75.16㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 121戸 | RC |
| 2025/08/16 | グランクレア四日市 四日市市久保田一丁目 | 近鉄四日市駅11分 | 3,700万円 | 56.4万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2023/12/08 | ローレルコートライオンズ四日市富田 四日市市富田栄町 | 近鉄富田駅6分 | 2,930万円 | 41.3万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/08 | ポレスター鵜の森ブライトフォート 四日市市鵜の森二丁目 | 近鉄四日市駅12分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレサンスロジェ四日市 四日市市幸町 | 四日市駅10分 | 3,250万円 | 42.9万円 | 75.77㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で15.4%下落、四日市市では62.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は四日市市の平均と比較して3.4%割高です。